1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
16.1万円/㎡
前年比-37.4%
名古屋市昭和区
25.4万円/㎡
前年比-13.7%
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三旺マンション第2山中
愛知県名古屋市昭和区山中町一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩7分
1985年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 114.22㎡の場合
相場
2,334万円
20.4万円/㎡
1,392
2,020
2,648
3,276
AI査定結果
推定相場価格
2,334万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,020万円〜2,648万円
17.7万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年11月30日
三旺マンション第2山中
1,980万円（17.3万円/㎡）/ 2階 / 114.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,980万円 | 17.3万円 | 2階 | 114.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 2,280万円 | 20.0万円 | 2階 | 114.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 21.7万円 | 1階 | 114.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 2,780万円 | 26.0万円 | 4階 | 106.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 三旺マンション第2山中 名古屋市昭和区山中町一丁目 | 川名駅7分 | 1,980万円 | 17.3万円 | 114.22㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/01 | タウン白金2号棟 名古屋市昭和区白金二丁目 | 東別院駅17分 | 1,500万円 | 17.1万円 | 87.79㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | 山脇町スカイマンション 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,200万円 | 20.7万円 | 106.37㎡ | 4R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/15 | 荘苑川原第2 名古屋市昭和区元宮町四丁目 | 吹上駅14分 | 1,250万円 | 14.3万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/01 | 三旺マンション滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,980万円 | 17.9万円 | 110.44㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランドメゾン滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,490万円 | 16.6万円 | 89.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で37.4%下落、名古屋市昭和区では13.7%下落しています。